El impacto de las reformas sobre el crecimiento económico del país y el incremento de la clase media impulsará el desarrollo de centros comerciales, los cuales podrían triplicarse en los próximos cinco o seis años, dijo el director de Finanzas
de Fibra Shop, Gabriel Ramírez.
Precisó que en el país hay más de 500 centros comerciales, una cantidad pequeña dado el tamaño y el crecimiento que tiene la economía mexicana, y comparado con países como Brasil y Chile, lo cual representa un área de oportunidad para empresas especializadas en este sector.
En conferencia de prensa, tras la ceremonia simbólica por la colocación de deuda que hizo en la Bolsa Mexicana a finales de junio, estimó que “en los próximos cinco o seis años se puede construir el doble o el triple (de centros comerciales) sin ningún problema”.
El directivo manifestó su optimismo respecto al desempeño de la economía mexicana en los próximos años, ya que en 2015 se espera un crecimiento de 2.5 por ciento, además de que el consumo registra tres meses consecutivos al alza, lo cual es favorable para el sector.
Asimismo, dijo, “seguimos apostando a que la clase media crezca”, con lo que la parte del consumo se va a desarrollar; mientras que las reformas tendrán un impacto favorable en el mediano y largo plazo, por lo que se tendrá un enfoque en aquellas plazas con vocación energética.
Destacó que el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra), enfocado al mercado de centros comerciales, tiene en la actualidad 16 de estos espacios y planea terminar el año con 20 ó 22 centros comerciales.
Estos nuevos centros comerciales implicarían una inversión de hasta cuatro mil millones de pesos, los cuales provienen de los recursos que levantó de su emisión de deuda, de una suscripción de capital que hizo hace unos meses y una línea de crédito bancario.
En junio pasado, Fibra Shop incursionó en el mercado de deuda (después de entrar al mercado de capitales en julio de 2013), de donde logró captar tres mil millones de pesos, de los cuales dos mil 200 se destinaron a la reestructura de deuda bancaria y el resto para la expansión de la empresa.