Durante 2015, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) colocó más de 94 mil millones de pesos a través del otorgamiento de crédito, garantías y seguros para el sector vivienda, 10 mil millones más que en 2014 y superior en más de nueve veces a lo colocado en
2012.
La institución de la banca de desarrollo informó que del monto colocado en 2015, 21 mil millones de pesos (22 por ciento) corresponden a crédito directo y 73.7 mil millones de pesos (78 por ciento) al crédito inducido, vía seguros y garantías.
El director general de SHF, Jesús Alberto Cano Vélez, señaló que esta colocación histórica “supera por más de 15 mil millones de pesos la meta fijada a inicios del 2015 y es el resultado del diseño e implementación de soluciones de financiamiento que se adaptan a las necesidades actuales del mercado”.
Con esta colocación se superó también la meta de saldo, el cual fue de más de 292 mil millones de pesos, añadió en un comunicado.
La SHF apuntó que dentro de los rubros que se destacan está la colocación de crédito directo a los desarrolladores de vivienda, el cual fue de 15.7 mil millones de pesos, cifra superior en 26 por ciento en términos reales a lo observado en 2014.
Este resultado fue impulsado por el esquema de créditos sindicados, el cual ya atiende a más de 200 desarrolladores en todo el país y con el que se han financiado más de 100 mil viviendas en la presente administración, refirió.
La institución afirmó que se ha consolidado como uno de los actores más relevantes en el mercado de financiamiento a la construcción de vivienda.
Tras la caída en el financiamiento, resultado de los problemas de las principales desarrolladoras en 2013, SHF lanzó los denominados créditos sindicados, un producto de financiamiento directo a los desarrolladores con el cual se buscó contener la caída en el crédito, y que hoy es un referente en el mercado nacional.
A partir de 2015, SHF fortaleció sus lazos con la banca comercial mediante garantías para financiar a los desarrolladores, complementando así el esfuerzo de los créditos directos.
Cano Vélez destacó el trabajo que SHF ha realizado de forma coordinada con la banca comercial. “Nosotros siempre hemos dicho que buscamos complementar a la banca en el impulso al sector de la vivienda y este año hemos dado importantes resultados”.
En 2015, SHF garantizó créditos para desarrolladores de vivienda otorgados por la banca por más de 22 mil millones de peso y aseguró créditos hipotecarios y de mejoramientos a la vivienda por más de 49 mil millones de pesos.
“Mientras en 2012, SHF únicamente trabajaba con Sofomes, hoy la mayoría de los negocios los hacemos con la banca comercial, acompañando tanto a la oferta de vivienda, como a la demanda”, manifestó.
El director general de SHF destacó el rediseño implementado en la institución, pues cuando asumió el cargo había una cultura de esperar a que los clientes fueran los que se acercaran al banco, con un exceso de trámites que nos hacían poco competitivos y una aversión al cambio.
“Lo que hemos venido trabajando en estos años es en la mejora de nuestras soluciones, siempre buscando complementar el esfuerzo del sector privado. Para ello ha sido fundamental el motivar un cambio en la actitud de nuestro personal, para darle el mejor trato posible a nuestros clientes”, añadió.