Los precios inmobiliarios de la colonia Condesa continúan al alza, aunque los procesos de venta y renta son más cautelosos, y por tanto más lentos, de acuerdo con un análisis del sitio web especializado Propiedades.com.
En los últimos años, detalló en un comunicado, la colonia Condesa se consolidó como una de las zonas más dinámicas de Ciudad de México en el sector inmobiliario y si bien el sismo del pasado 19 de septiembre hizo que la zona tuviera ciertos ajustes, hoy se recupera.
El portal inmobiliario señaló que en el segundo semestre de 2017, los precios de los departamentos a la venta tuvieron un incremento de 4.2 por ciento; el precio por metro cuadrado pasó de 50 mil pesos, en junio pasado, a 52 mil 120 pesos en diciembre del mismo año.
Destacan los inmuebles nuevos, cuyo incremento fue de 7.37 por ciento; el precio por metro cuadrado en junio fue de 50 mil 984, mientras que en diciembre de 2017 cerró en 54 mil 745 pesos.
Con base en los reportes de mercado, en la zona de la Condesa, Hipódromo e Hipódromo Condesa, caracterizadas por una predominancia de desarrollos verticales, nueve de cada 10 inmuebles son departamentos y en su mayoría se trata de inmuebles nuevos o con una antigüedad menor a cuatro años.
En el segmento de renta, los precios tuvieron menores variaciones que en el de venta, sin embargo, también muestran un ligero incremento; la renta de un departamento pasó de 27 mil 678 a 28 mil mensuales, es decir, un aumento de 1.16 por ciento.
Aunque destaca el segmento nuevo, que subió 5.26 por ciento. Las rentas de departamentos nuevos pasaron de 28 mil 500 pesos mensuales en junio del año pasado a 30 mil pesos al cierre de diciembre.