Zona Oriente, Méx.- Entendiendo la situación del país, y en particular de sus acreditados el INFONAVIT, lanza programas de rescate, condonándoles ciertos intereses moratorios y ordinarios para que disminuyan sus factores de pago con la finalidad de que puedan reestructurar el adeudo y acaben de pagar sus viviendas, dijo Oscar Gómez, representante de la empresa de Seguridad Tributaria Empresarial.
Explicó que quienes no estuvieron informados pueden acudir al Infonavit, en donde cuentan con una base de datos con los números telefónicos de los despachos y de los apoderados legales. La atención es ágil; el acreditado expone su caso y, si hay algún convenio disponible se les informa y si acompletan para el factor de pago expuesto en el convenio, el problema queda resuelto inmediatamente, y no tiene nigún costo para los acreditados.
Para este efecto hay dos convenios: Solución a tu Medida que entró en vigencia en agosto pasado y Borrón y Cuenta Nueva, cuya finalidad es recapitalizar todos y cada uno de los intereses moratorios y ordinarios que ellos aceptaron en su contrato de crédito hipotecario, para que ya no paguen intereses sobre intereses y quede un factor de pago a la medida de sus capacidades.
El INFONAVIT, tiene varias modalidades, una de ellas es dación en pago con poder notarial; cuando el acreditado ya no quiere el crédito o no puede pagarlo. El Despacho, invita a dar la casa en dación de pago, confirmado con un poder notarial. Así pasa al instituto; y el despacho entrega a la inmobiliaria que sabrá que hacer con el inmueble.
De esa manera otra persona tiene la oportunidad de adquirir una vivienda a través de remates, o de un juicio especial hipotecario. Para este efecto, todos los despachos cuentan con asesores hipotecarios que se encargan de dictaminar la cuenta. Es decir, si se encuentra deshabitada, se maneja una plataforma que se llama Blue Messinger, a través de la cual se maneja la dictaminación de la vivienda; si está vandalizada, invadida o deshabitada. Después pasa a otra área que se encarga directamente con el municipio.