Alrededor de 500 mil viviendas en todo el país han sido abandonadas por sus propietarios, ante la falta de servicios públicos como agua potable, electricidad y drenaje, así comola mala calidad de los materiales con los que fueron construidas sus vividas, la distancia entre su hogar y su ámbito escolar o laboral, los altos costos del transporte público ylos desmesurados intereses bancarios.
Este tema no sólo tiene que ver con casas nuevas,sino también con aquellas que quedaron en obra negra debido a la crisis que afecta a las grandes desarrolladoras de vivienda en el país.
En ambos casos, esta problemática se ha convertido en un grave fenómeno social, toda vez que las unidades vacías sirven de casas de seguridad o de refugio para delincuentes, o han sido invadidas por grupos de personas que se ostentan como organizaciones sociales, sin que las autoridades estatales, municipales, Infonavit, o las inmobiliarias hagan algo al respecto, lo que también deriva en afectaciones financieras a organismos públicos de vivienda y constructoras.
Cabe destacar que no toda la vivienda desocupada está abandonada, si tomamos en cuenta que hay un porcentaje alto de casa de verano, o espacios que solo son utilizados los fines de semana. “Una vivienda abandonada es donde ya no se pagan servicios”, puntualiza Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de DesarrolloAgrario, Territorial y Urbano (Sedatu), quien además asegura de muchas de ellas podrían incorporarse al mercado con base en dos condiciones: la legal, porque no necesariamente han regresado al patrimonio del Infonavit; y segundo, en una política de mediación con los propietarios de la vivienda para recuperarlas rápidamente o para que las vuelvan a ocupar.